前段时间，老破小掀起了一股热潮，不少地方的老破小火了，成为了二手房成交的主力军。

据每经新闻，杭州5月老破小二手交易量同比增38%，广州中心区20年房龄的二手房，有的挂牌一天内就被卖光，成都锦江区的一个老小区5月成交了7套二手房，此外，上海、昆明等城市的老破小热度也起来了。而且基本上买这些户型的都是年轻人，为何大批年轻人钟爱老破小呢?经济学家马光远近期发视频分享了自身观点，主要原因有3点!

1、房价调整

受市场大环境的影响，多地的新房、二手房价格都出现了浮动，以价换量趋势明显。而老破小自然也不例外，在当前房价调整的背景下，老破小的价格优势更加明显。年轻人由于经济实力有限，更倾向于选择价格相对较低的房产，这种价格优势使得年轻人能够用相对较低的成本实现城市生活的梦想，因此备受青睐。

2、地段好

对于年轻人来说，他们更看重房产的地理位置和周边配套设施，因为这直接关系到他们的日常生活和工作。而老破小通常位于城市的中心区域，附近配套设施齐全，交通便利，生活便捷，地段上的优势，使得年轻人更愿意选择这类房产。

3、户型不大

年轻人的家庭结构相对简单，对住房面积的需求较小。而老破小的户型通常不大，但功能齐全，能够满足年轻人的基本居住需求。此外，小户型的房产总价相对较低，也更符合年轻人的购买能力。

总的来说，这3点是很多年轻人青睐老破小的原因，虽然价格较为划算，但并不意味着所有的老破小都值得购买，还得看城市，不能盲目追风。


                                        
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