为了达到消化库存、稳定市场的目的，国家队亲自下场救市，表示要收购存量商品房用作保障房。上个周末，住建部召开了相关会议，再次强调收房要加快速度，并且收购范围扩大到了市县。

这就意味着越来越多的县城将要加入到这一行列中来，1800多个县城要出手，有的正在积极筹备相关工作。比如惠州市住建局近日发布公告，征集惠州市域内7个县(区)中心区域内120平方米以下的已建成未出售商品房房源用作保障性住房，给出了房源征集的范围和条件，要求十分明确，开始落实到具体行动了。

楼市降温后，一线城市和强二线城市的房子都难卖，三四线城市及县城的房子就更加了，它们面临的库存难消化问题更加严峻，因此收购范围拓宽到了市县情理之中。

不过，国家队收房计划的实施也面临一些挑战。比如能否保证收储房源资金的充足?如何确保收购的房源质量、如何制定合理的定价机制、如何保证保障房的公平分配等问题都需要认真考虑和解决。此外，还需要加强监管和协调，确保国家队收房计划的顺利实施。

总的来说，有了住建部的进一步定调，我国房地产市场去库存工作更加深入，就看后续的实际落地情况了。现在有的地方已经宣布不再新建安置房，直接收购商品房用来征收安置，可见加速去库存是重中之重。


                                        
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