从梦想做中国的居里夫人,到成为一名记者,后来凭借自己敏锐的商业嗅觉打造了一个千亿房产帝国。

一个知名的地产女强人,被称为“中国最豪气女房东”,每个月光是收租就能进账两个多亿。

而她与丈夫离婚之后,直接大手一挥分给前夫200亿,对女儿更是毫不吝啬,出手就是500亿。

这个女强人有怎样的传奇经历?她又是怎样打造了自己的商业帝国呢?

梦想成为居里夫人的企业家

2012年,著名房地产女企业家吴亚军被传出婚变,记者爆料称,她与丈夫蔡奎两人之间的婚姻已经走到了尽头。

其实关于企业家的小道消息,特别是一些风流韵事,一直就没停过,不是说这个离婚了,就是说那个有了新欢。

原本大家都当个乐呵来看,没想到不久之后,吴亚军真的与蔡奎宣布了离婚,证明了此前两人婚姻破裂的传闻。

虽说官宣了离婚的消息,但不论是记者提问还是媒体猜测,两人都对离婚的原因缄默不语。

只不过不久之后,吴亚军将价值200亿港元的资产给了蔡奎,这让不少人猜测,离婚分这么多财产给前夫,或许吴亚军才是这场婚姻的过错方。

然而蔡奎似乎又用自己的行动打破了这些传言,因为两人离婚的后续报道,因为吴亚军的沉默,重点都放在了蔡奎的身上。

凭借之前在企业中的股份,再加上吴亚军给蔡奎的离婚资产,蔡奎很快就跻身胡润百富榜,成为了一名大富豪,甚至还迅速娶了一名貌美的空姐。

此后对于两人婚变原因的猜测也逐渐减少,吴亚军自始至终都没有主动提及过这段失败的婚姻,也不关心前夫的传闻,只是专注于自己的事业。

这些行为发生在其他人身上或许让人难以理解,但吴亚军并不是一个普通女人,她白手起家打造了商业帝国,更令人想不到的,是她的传奇经历。

吴亚军出生在一个非常普通的家庭,为了维持生计,母亲每天都在被人做衣服。

小时候的吴亚军就非常要强,上学之后更是各科成绩都非常优秀,当时吴亚军成绩最好的就是作文,经常被当做范文在学校传阅。

原本老师以为她会选择更擅长的文科,以后当个作家或者是老师,没想到吴亚军竟然选择了理科。

吴亚军当时的偶像是居里夫人,她自然是希望自己能够成为像居里夫人一样伟大的女性。

1980年,也就是吴亚军16岁的时候,她就以优异的成绩考上了西北工业大学,选择的专业还是非常难的导航工程系。

对于当时那个年代,选择这样的专业,显然不符合社会对一个女孩的设想,当时没有人看好她,可她偏偏最争气。

因为各方面成绩都非常优异,吴亚军成为了当时学校里面唯一一个被分配到了仪表厂的毕业生,此时的吴亚军20岁。

如果吴亚军一直在仪表厂工作,应该也会有一番大作为,不过在仪表厂工作了没多久之后,领导就因为赏识她的才能,将她调到了电大担任教师。

几年之后,吴亚军因为出色的文字表达能力,成为了《中国市容报》的一名记者,在这个位置上,吴亚军一坐就是六年。

记者毕竟要接触形形色色的人群,这六年的时间里,吴亚军最大的收获不仅仅是积累了大量的人脉,更重要的是,她深入了解了房地产这个行业。

因为在记者生涯中,吴亚军还曾被派驻到北京办事处,接触到的都是行业内的大佬巨鳄,她的人脉也得到了拓展。

此时的吴亚军开始认真思考自己的未来,是继续当记者,维持眼前的稳定生活,还是拼一把去创业。

最终的吴亚军还是做出了辞职创业,白手起家的决定,曾经梦想做居里夫人的女孩,后来亲手打造了自己的商业帝国,用另外一种方式将自己的名字打响。

打造了商业帝国

刚开始创业的时候,吴亚军做的是建材生意,毕竟对于房地产行业非常了解,因此她提供的材料与开出的价格,几乎完美契合的市场需求。

做生意,需要的不仅仅是能力和资金,眼光更加重要,吴亚军能够从一个记者转战商界,靠的就是独到的眼光。

在此期间,吴亚军结识了蔡奎,蔡奎也是个人才,不仅毕业于南京航空航天大学,还在航空公司工作了很多年。

蔡奎是在与吴亚军结婚之后,才开始做起了生意,不过与吴亚军不一样的是,蔡奎干的是倒卖电脑的生意。

虽说蔡奎在深圳也赚到了一些钱,但跟吴亚军的建材公司比那还是小巫见大巫了,所以后来蔡奎就回到了吴亚军身边,到建材公司帮忙。

公司赚了些钱,两人就想在重庆买房子,而这件事,也促使着吴亚军自己从事房地产行业。

原本吴亚军认为,以自己的眼光,挑到的房子就算不是全成都最好的,但肯定差不到哪里去。

但事实却是,小两口买到的房子,不仅小区环境非常差,还延期交房,之后电梯和天然气更是故障频出。

多次维权无果,气愤不已的吴亚军做出了自己进军房地产行业的决定,虽说这件事刺激了吴亚军,不过进驻房地产行业并不是一时意气,而是早就已经有的计划,房子这件事只是将计划推进了而已。

做记者的几年时间里,吴亚军主要从事的就是房地产编辑,再加上做建材生意,也是围绕着房地产行业,因此吴亚军对于之后的创业还是非常有信心的。

1995年吴亚军就入股了重庆中建科置业有限公司,当时吴亚军的想法,只是希望造出更好的房子,让以后的消费者不再受自己之前的窝囊气。

随着公司的发展,吴亚军开启了自己的造房之路,而她出手的第一个项目,就是鼎鼎大名的“龙湖花园”。

因为之前的经验,吴亚军在打造这个项目的时候,并不像之前的开发商一样只重视利益,而是将重点放在了房屋质量以及用户体验感上。

事实证明,吴亚军的选择是正确的,随着人们生活质量的不断提高,买房子不仅仅是为了能有个栖身之所,更是为了生活质量的提高。

吴亚军打造的小区环境优美,户型设计也比较合理,最重要的是,物业服务周到,不会出现之前那种户主问题被踢皮球的现象。

能够花大价钱买这种高档小区房子的户主,最在乎的并不是房子多少钱一平,而是自己的体验感,他们希望能够享受最周到的服务。

而龙湖花园就是在这方面下功夫,自然很快就打响了名头,成为了重庆最受欢迎的小区之一。

吴亚军一战成名,不仅成为了房地产行业的红人,更带着公司一步步发展壮大。

龙湖地产慢慢成为了行业的领头羊,吴亚军的身价也随着企业的成功而暴涨,成为了白手起家最成功的女企业家之一。

尤其是在与蔡奎离婚之后,吴亚军更是将自己大部分的精力都放在了工作上,龙湖集团的规模也在不断扩张。

到了2023年,龙湖冠寓实现租金收入25.49亿,也就是说,吴亚军就算是在家里什么也不干,每个月都能有超过2亿租金进账。

包租婆的生活究竟是怎样的,可能大部分人都想象不到,不过吴亚军也有和普通人一样是一面,那就是父母之爱子则为之计深远。

最看重女儿

吴亚军与前夫蔡奎的女儿蔡馨仪,在2018年,成为了龙湖这个庞大集团的最大股东。

蔡馨仪应该是吴亚军在这个世界上最在乎的人了,很早的时候,吴亚军就开始锻炼蔡馨仪的能力,就是为了将来能让她接自己的班。

龙湖集团发布了简短的公告,称董事长吴亚军将吴氏家族在龙湖集团所持有的全部股份转到蔡馨仪的信托。

吴氏家族信托原本持有龙湖43.98%的股份,已经全部转到了蔡馨仪的XTH信托。

根据股份转让时的股价,当时这些股份的市值约为495.67亿元,也就是近500亿。

而在转让完成之后,蔡馨仪取代吴氏家族,成为了这些股权的为一体拥有者,吴亚军大手一挥,就将价值500亿的股份全给了女儿蔡馨仪。

虽说吴亚军将股权全部转让给了女儿,不过蔡馨仪在龙湖集团的体系之内,却并没有任职。

吴亚军作为白手起家的女企业家,曾经在胡润白手起家女富豪榜上排名第七,而她也找准时机,将自己打拼了几十年的财富交到了女儿手上。

结尾

龙湖集团在吴亚军的带领之下,仍然在不断发展,根据最新消息,龙湖今年前四个月实现的的合同销售额达到了近324亿,仅仅今年4月份这一个月,龙湖实现的合同销售额就到达了89.1亿元。

现如今,吴亚军仍然是龙湖集团的领导,她为了龙湖打拼了大半辈子,不仅创造了强大的商业帝国,也热心公益,在社会需要的时候,吴亚军总是出现在捐钱捐物的前列。


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