观点网讯:4月17日,据上交所发布,沪市20只公募REITs已经公布了2023年度经营成绩单,总体业绩符合市场预期。

其中,华润有巢REIT可供分配金额完成度高达125%,华夏北京保障房REIT、中金山东高速REIT和中金普洛斯REIT等可供分配金额完成度均超过110%。

年报数据显示,8只REITs产品2023年度EBITDA超过2.5亿元,10只产品EBITDA超过1亿元。中金安徽交控REIT以9.7亿元的全年收入位居首位。在保障房行业中,华夏北京保障房REIT以其四个季度收入均超额完成预期的成绩。

分红方面,沪13只产品可供分配金额完成率超过100%,体现出产品的高分红特性。

2024年以来,上交所已有5只公募REITs完成首发上市,全市场公募REITs数量达到35只,市场持续扩容。

同时,公募REITs扩募机制常态化发展,中航京能光伏REIT和国泰君安东久新经济REIT等项目的扩募计划已启动。

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