2024年楼市走势情况，一直被大众所关注，但只要稍微留意就能了解到，经过各地充分的政策以及官方的发言就能看出，今年楼市已经定调了，稳定楼市就是大目标。从目前来看，部分城市楼市回暖已经有一些起色，尤其是一线城市成交量明显上升，不过大家要不要买房这件事，建议是看看这三个信号，一般来说，心里就有数了!

1、2024年房地产政策会持续优化

为了稳定房地产市场发展，各城市已经已经推出利好购房者买房的政策，比如，降低房贷利率、提高公积金贷款额度，以及取消限购、购房税费优惠等等，其中有不少城市都已经放开首套房贷款的门槛，比如南京只要在当地城市没有房贷，申请贷款买房的情况就算首套计算，这对于购房来说，是非常划算的，能节省不少购房成本。另外，深圳也多次调整政策，在政策刺激下，市场回暖明显，而后续各地城市仍会根据当地市场情况继续优化，以此来提高楼市热度。

2、加快构建房地产发展模式

这是一个很重要的信号，这意味着未来中国房地产将进入“保障房+商品房”的双轨制模式。该模式主要就是一方面加大保障性住房建设和供给，让大家有房住;另一方面推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求。意味着以后对于买商品房需求的人群来说是非常利好的，因为保障房的价格要低于商品房，购房成本大大减小。

3、一视同仁对所有房地产企业合理融资需求给予支持

近年来，不少购房者买房都会担心烂尾的问题，因为很多房企因为资金短缺导致项目无法如期交付。对此，官方表示，标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，维护经济金融大局稳定。这意味着，房企融资的问题会得到改善，项目烂尾问题也会得到解决。

从以上三个信号可以看出，“防风险、促稳定”是2024年楼市政策的底线目标，一系列化解风险的政策也将会继续施行。对房企而言，能解决融资问题，是利好信号，这样能解决房企和项目带来的难题。对购房者而言，政策持续优化，买房门槛和购房成本不断降低，要买房是好时机。不过大家买房仍要从需求方面进行考虑，因为买房投资已经是过去式。


                                        
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