财联社5月23日(记者 唐植潇)讯,日前,有消息称小米集团在上海市徐汇区所拿一宗商业办公地块已经退地。

根据公开信息可知,该片土地为上海徐汇滨江区域的一宗容积率2.2的小体量宅地——徐汇区斜土街道xh128D-07地块。

小米集团公关部总经理王化表示,市政规划用地发生改变,政府有需求收储。随后小米公司发言人在其官方微博发布消息称,小米在上海的经营发展顺利如常,所谓“建设搁浅”、“保证金损失”、“政府罚没”等完全失实、纯属子虚乌有。

2021年10月,上海市徐汇区成交一宗商业办公用地,由谧空间(上海)信息科技有限公司(以下简称“谧空间”)底价摘得,成交价15.5亿元,楼面价31001元/平方米,并且支付了3.1亿元保证金,符合定金一般为土地款20%的规定。根据当时股权穿透显示,谧空间是小米的间接全资附属公司。

彼时小米方面回应称小米上海总部职能众多,包括手机研发、金融、互联网等业务,这块地的建设规划是将多个业务团队结合在一起,作为上海总部用地。

根据当时地块的出让规定,出让人在2年时间内未进行开发的,按照规定时间提出申请,出让人应在扣除本合同约定的定金及土地闲置费后,将剩余的已付国有建设用地使用权出让价款退还受让人。

在小米退掉上海地区的土地前不久,5月19日位于南京建邺区的小米南京科技园正式开园,成为小米华东地区的总部。

小米集团华东总部将作为软件研发中心和人才基地,未来将专注于手机和汽车软件开发、互联网服务等业务。小米官方表示,预计三年内,小米集团华东总部将达到5000人办公规模,五年力争突破10000人。

小米集团创始人、董事长、CEO雷军在开园仪式上表示,小米未来发展的长期目标是大规模投入底层技术,成为全球新一代硬核技术引领者。在小米所有的产品和技术生态中,软件能力的提升尤为重要,这也是小米集团华东总部的使命之所在。

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