上海楼市传来重磅消息！
昨日（5月27日）傍晚，上海市发布一揽子楼市政策，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。
值得注意的是，近期，国家对房地产政策刺激力度愈发加大，就在5月17日，央行刚刚“三箭齐发”，出手稳楼市。
过去的20年，房地产行业对中国经济增长做出了重大贡献，而随着国家利好政策持续出台，房地产市场有望进一步企稳，多个行业或将显著获益。
首先最直接获益的就是地产行业，地产板块近期的大涨也体现了市场对这一观点的认可，诸如保利发展、新城控股等地产公司自4月末以来已取得了较大涨幅。
另外就是建材行业。房地产的回暖自然会带来对建材需求的回升，像是海螺水泥、中国巨石等建材相关板块公司或将较大程度获益。
同时，贷款政策等放松或也将带来贷款需求的提升，银行业有望获益；若新开发地产项目持续增加，对化工原料的需求也将持续增加，能源、化工等板块也将获益。
总而言之，地产行业的复苏或将对其产业链上下游行业乃至整个国民经济带来至关重要的影响。而各相关行业复苏时，行业龙头企业有望更大程度获益。
而作为投资者，我们要怎么样布局呢？这里给大家推荐一个布局工具——价值ETF（510030）。
资料显示，价值ETF（510030）跟踪180价值指数，成份股覆盖金融、能源、地产、建材等多个行业，且其成份股均为“高股息+低估值”大盘蓝筹股，同时均为所在行业龙头。地产政策的持续发力，叠加年初以来高股息风格持续占优，有望进一步助推180价值指数后续走势。
展望后市，光大证券表示，近期地产利好政策频发，A股市场有望震荡上行。5月以来，基本面偏弱导致市场整体偏震荡，而地产是经济基本面偏弱的拖累项之一。地产利好政策出台，有利于推动房地产市场高质量发展，提振市场信心，推动市场情绪回暖。预计A股市场有望延续强势表现。
价值投资，选择“价值”！价值ETF（510030）紧密跟踪上证180价值指数，该指数以上证180指数为样本空间，从中选取价值因子评分最高的60只股票作为样本股，覆盖26只“中字头”个股！上证180价值指数成份股均为“低估值+高股息”大盘蓝筹股，包括中国平安、招商银行、工商银行等金融板块龙头股，以及基建、资源等板块龙头股，成份股股息率高，在波动行情中具有较好的防御属性。
本文图片、数据来源于Wind、沪深交易所、华宝基金等，截至2024.5.27。风险提示：价值ETF被动跟踪上证180价值指数，该指数基日为2002.6.28，发布日期为2009.1.9。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，本公司亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，根据基金管理人的评估，价值ETF的风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3（平衡型）及以上投资者。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对以上基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。
本文源自金融界
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