2024年3月28日晚,金辉控股(集团)有限公司(以下简称金辉控股,9993.HK)披露其2023年全年业绩。以稳健的经营策略保持营收规模,主动优化资本结构,继续向外界展示其稳健发展,长期主义的决心。报告显示,2023年全年,金辉控股确认收入达342.5亿元人民币(以下除特殊说明均为人民币),实现毛利润25.3亿元,总资产1297.8亿元,加权平均债务成本5.99%,同比下降0.23个百分点,债务总额294.3亿元,同比下降22.2%,负债率和融资成本持续优化,业绩表现优于大势,保持稳健、平衡、高质的企业发展预期。面对2023年艰难的市场环境,金辉控股充分顺应政策节点,抓销售、促回款。得益于优质的商业资产布局,2023年商业租赁收入达4.2亿元人民币,同比持续提升,且租金收入足以覆盖商业借款利息,实现项目自循环。截至2022年底,金辉控股土地储备总建筑面积达2162万平方米,分布于全国34个城市,其中96.5%位于强二线及核心三线城市。金辉稳健前行的同时也在多元创新,开启了在商业办公、星级酒店、产业园区等多元赛道扎根生长的模式。继首个五星级酒店福清喜来登成功运营后,位于上海北外滩核心区的金辉索菲特将在2024年开业,带来新的增长点。产业方面,金辉时八区智能数字创新产业园地处北京四环优势区域,目前已与多家企业、品牌商达成合作协议,项目将打造成为首都南部区域智能、数字经济产业集群,服务于地区经济发展与产业升级。2023年,金辉共完成全国27城、72批次、40000余套交付工作,为业主带来了期盼已久的新家。自「看鉴家」交付体系创建以来,金辉式严苛标准贯穿于项目销售-建设-交付的全流程,深度融于家的生长周期,同时也作为项目执行力、品质管控力及服务力的顶层指引,为客户用心打磨能够「看鉴」的未来美好家。金辉集团始终践行稳健经营的长期主义战略思路,恪守财务安全底线,健康发展,获得了市场和行业的支持、认可。面对环境波动变化,选择主动降低负债水平,强化企业安全边际,坚定保持稳健财务结构的发展策略。目前,金辉集团已累计获得多家银行授信超800亿元。报告期内,金辉控股于7月完成境内信用债债务清零,并于8月和12月成功发行两笔中期票据。积极进行债务管理,债务总额294.3亿元,同比下降22.2%,有抵押物融资占比93%。在中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合发布「2023房地产上市公司综合实力榜」,集团荣膺「房地产上市公司综合实力No.23」,并连续14年蝉联「中国房地产百强企业TOP50」,同时,集团荣获「 2023交付力优秀企业十强」,「2023中国房企超级产品力TOP30」,蓝筹年会稳健发展等大奖。面对已有复苏趋势的2024年,金辉控股在主席报告中仍持谨慎乐观态度,并做出了坚守稳健经营策略的表达:“未来,本集团将继续保持稳健、平衡、高质的企业发展预期,以「用心建好房,让家更美好」理念,助推城市发展、助力人民美好生活,为行业和用户带来更好的产品和服务,为股东和投资者创造更好的价值。”

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