为了稳定房地产市场，楼市调控政策出台的很密集，各地仍在努力。据CRIC统计，2024上半年救市次数达到了341次，全国至少两百多个省市优化了政策，而调整的方向主要集中在松绑限购、限贷、限售、限价、公积金贷款、交易税费、购房补贴、买房首付、房贷利率、落户等方面。

利好还在释放，在一系列的新政刺激下，有的城市房地产市场活跃度确有提升，比如近期的上海，据多方数据来看，上海楼市政策效果逐渐显现出来了。

据中房报，上海在沪九条政策的影响下，新房成交出现积极变化。克尔瑞的统计数据，6月17日-23日，上海新房成交额约144.62亿元，同环比均涨，7天时间新房成交了1764套，这个成绩在当下的楼市来说，已经很亮眼了。

从上海中原地产的交易数据来看，成交前十强的房源均价每平方大多以6、7万的为主，10万+的楼盘前十里只有兰香湖二号，天安1号成交的套数最多，均价也达到了9万多/平方米，新房市场的高端项目依旧是主力军，成交金额这么高主要还是靠有钱人撑场面。二手房方面，上海的表现也不错，6月17日-23日，共成交6275套，新房和二手房热度双涨，不容易。

业内人士认为上海楼市的企稳，主要得益于两点，一是经济实力雄厚，有效需求强。二是政策出台迅速果断，力度较大。确实如此，上海是一线城市中率先响应517新政的，这波回暖情理之中。而要维持热度，后续的政策发力不能停，像很多城市买房即可落户，开启抢人大战了，上海户口对于很多人还是具有吸引力的，就看何时会跟进了！


                                        
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