历史上的强军大多是中产阶级，比如希腊、罗马的公民兵都是能自备装备的富农，咱们汉朝的良家子家底要求也是有房有地、家庭总资产十万钱起步，隋唐时期府兵的家底也至少是百亩（可以上京的卫士理论上是这个数字）。如果士兵们的家底没有达到这个标准，人人租房、当佃户、还房贷，那么问题就大了。

东汉政府取消了西汉的全民兵役制度，36个郡的太守们往往要自己出面组建4000人左右的常备军，东汉士兵的主体变成了豪强、官僚手下的亡命剑客、宾客、徒众、佃农甚至外族士兵。这些人很少有地产，主要依靠军头、官僚榜一大哥的打赏，东汉末年的董卓最善于打赏手下的凉州好汉、羌人骑兵，孙坚善于跨界打劫，乱世三国的序幕就此拉开。

同样的事情也出现在希腊和罗马，希腊公民兵人均十英亩土地时，希腊城邦就很稳定。罗马士兵人均七优格土地（一优格等于4.1亩）时，人人有自建房时，罗马士兵就能自带干粮和装备，圈占了整个地中海的土地。但当希腊中产的土地被贵族吞并后，斯巴达和雅典都威风不再（斯巴达全民出海当佣兵）。罗马城中的大部分房地产都被元老院垄断后（元老院不能直接经营工商业，农业和地产投资就是他们最喜爱的项目），罗马士兵和公民就大多要租在房子。

罗马士兵被地产黑心房东三天两头折腾地要搬家，人人都为房租发愁。这时候屋大维出现了，屋大维没有凯撒、马略那样的军事才能，但他能给全罗马的公民（自然包括了军人，军人还有退休金）减房租。屋大维吞并埃及后把埃及变成了自己的资产，用埃及的赋税给罗马公民减免了6个月房租，屋大维这种“跟我混，减房租”的政策，直接把共和国变成了帝国。罗马共和国值钱吗？它还真值钱，至少值六个月房租。

中国历史上也是租房子的军人靠不住，两宋的军人也租房子住。北宋八十万禁军中有四成人都住在汴梁城中，北宋禁军平均年收入是50千，他们可买不起汴梁平均价格百贯的民宅，只能租每月数百文、上千文的廉价住房（宋哲宗时期惠州士兵租房每月要150到300文，汴梁的房租至少是惠州好几倍）。禁军士兵战死后，汴梁等地的房东可不会降房租、减免房租。北宋士兵拿着北宋最低档的收入，租着房子，自然不能和人均土地上百亩、拥有自建房的汉军、唐军比拼命？

法兰西近代的战力兴衰也和地产有关系，拿破仑时代法国九成的居民都是农村人，拿破仑保证小农的利益，从法国农村征集了百万农民横扫欧洲。拿破仑三世一边凭借伯父的号召力上台，一方面在掌权前后大搞房产和地产，法国甚至因为房产、地产价格飞涨自发形成了计划生育，结果就是拿破仑三世遭遇了普法战争。

苏联卫国战争时期动员了3181万人上战场，拜当时的体制所赐，这些人可不是房奴。苏联的公民们因此可以承受损失六分之一人口的恶战，今天的彼得堡和莫斯科有的是房奴，你看某大帝动员这两地居民上战场有多难，俄军今天的主力就是偏远地区的居民和少数民族，这大概就是他们当房奴的比例较低，收入又少，敢于在战场上厮杀。

四次中东战争时期的以色列有基布兹集体农庄，也没今天动辄数万谢克尔的房价（耶路撒冷的房价可是十万一平米起步），没有海量要还房价的房奴，以色列陆军士兵作战自然卖力。今天的以色列陆军收入低，动员大量预备役房奴后，作战效果也是让人大跌眼镜。

土地、房价可不单单是经济问题，只要军人还被它们困扰，它们就能极大程度影响战斗力。 


                                        
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