今天上午，市民丁海龙致电新民晚报夏令热线、市民热线12345反映，虹口区奎照路411弄是售后公房小区，建成近30年，有不少房屋出现渗漏，严重影响居民的日常生活。同时，小区内道路坑坑洼洼、黑色“蜘蛛网”悬在头顶，感觉“非常不安全”。

副市长张小宏回复道：这一问题将转给有关房管部门，请他们会同虹口区尽快上门查看，符合条件的话，把小区纳入“美丽家园”建设计划，解决好居民关心的突出问题，让居民有个更加舒心的居住生活环境。

图说：奎照路411弄小区地面开裂 新民晚报记者 张龙 摄（下同）

路面留水坑 屋内下小雨

上午8时30分，记者走进奎照路411弄小区，只见水泥路面坑坑洼洼，一捆捆老化的电线或挂在树上，或绑在电线杆上。“小区没有大修过，遗留下不少安全隐患。”小区物业经理闵晓龙说，水泥路面年久失修，每逢下雨就形成小水坑，常常溅得路人一身污水；头顶上的“蜘蛛网”纵横交错，由网线、电话线、有线电视线等缠绕在一起，目前大多已被废弃，但一直无人清理。

最让小区9号楼顶楼居民张毅头疼的是，屋顶防水层老化，导致房屋渗漏问题日益严重。张毅说：“今年‘暴力梅’期间，我家阳台上、大房间等多处漏水，屋外下大雨、屋内下小雨，只能用面盆接水。”记者在现场看到，长期渗漏问题导致屋顶发霉发黑，室内墙皮发霉脱落。

图说：顶楼居民房屋屋顶梅雨季漏水严重

“小区顶层有38户居民，今年‘暴力梅’期间，有18户居民报修房屋漏水。”江湾镇奎照居民区党总支书记丁海龙介绍，物业维修人员只能应急维修，无法彻底解决房屋渗水问题；小区里的架空线和楼道里各种线缆比较乱，存在诸多安全隐患。

有望第四季度开工改造

“奎照路411弄小区已被纳入虹口区今年实施的‘美丽家园’改造工程项目，目前处于‘报建’阶段，正在对小区更新改造项目进行前期设计。”虹口区房管局城市更新科杨迪透露，项目预计于今年第四季度开工，不仅会修缮房屋外墙、附属设施，还将整修小区道路、改造架空线等。对于加梯意愿比较强烈的楼栋，在“美丽家园”改造项目实施过程中，将对相关改造项目进行整合。

图说：老旧电线悬在头顶

“住房是民生之要，关系到广大市民的生活品质。”张小宏表示，多年来，上海积极为老旧小区“补短板”，针对部分老旧小区存在的住房渗漏水、道路破损、环境脏乱、无障碍设施缺失等问题，持续开展“美丽家园”建设，通过采取综合性修缮改造措施，解决一些物业日常维修难以解决的问题。这样，既改善了居民的居住环境，也消除了一些突出的安全隐患问题。这几年，在以往修缮改造项目基础上，正一体推进小区内架空线入地和楼道整修工作。在“十四五”期间，上海每年会安排修缮改造1000万平方米左右的老旧住房。

新民晚报记者 杨玉红 


                                        
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