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腾退房屋是执行案件中骨头案，我们要讲的这起腾退案件，房子是3层独栋别墅，案值3900多万。腾退难点拉满，第一房子不在北京在天津，法官异地执行面临考验，第二多位满身纹身的案外人强占房屋，对抗执行，看执行法官如何破局，腾退房屋。

近日，北京市通州区法院的“夏日雷霆”执行专项行动拉开帷幕。40余名干警将奔赴天津对一栋别墅进行强制腾退。

北京执行法官雷霆出击： 价值3900万豪华别墅被强执

经过排查，有一名男子在这栋别墅居住，随后该男子被带离执行现场。

在媒体面前，男子刘某开始演戏。他自称毫不知情，非常委屈。可早在今年2月份，执行法官来这栋别墅勘察时，他就进行过阻挠。

当时马国磊法官来天津勘察现场时，刘某见来的只是一名法官，两名法警，态度很嚣张，随后几名雕龙画凤的人员来到现场，声称是别墅的主人，这房不能动。

但其实这几个人并不是被执行人，更不可能有房本。

这起案件的申请人是北京的一家公司，早就取得了这套别墅的产权证。被执行人也是一家公司，这套别墅的原房主，早在2015年就开始跟申请人借钱，但一直没还。

2019年初，申请人诉至法院，后双方达成调解协议，被执行人于2019年底偿还全部欠款及利息。

被执行人一直不还钱，经过司法程序，申请人要了被执行人这套别墅，折抵3900多万的借款。申请人取得别墅房产证后，被执行人搬离了别墅，可这别墅的门，申请人一直没进了。

申请人说霸占这套别墅的人，雕龙画凤，言语嚣张，看着让人害怕，他们说被执行人也欠他们钱不还，声请人想要房，先给钱。

北京执行法官雷霆出击： 价值3900万豪华别墅被强执

执行过程中，此前阻挠执行的一名男子再次闯入了执行现场。

北京执行法官雷霆出击： 价值3900万豪华别墅被强执

法警将这名男子带离了执行现场。执行法官对别墅内囤积大量的高档白酒、字画、家具清点装箱，搬离别墅。


                                        
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