#春耕进行时#
在农村，宅基地的重要性是不言而喻的，不少农民把它看作是最后的“退路”，所以是万万不能放弃的。
尤其是现在农村都是严格要求“一户一宅”的标准了，并且是决不允许私自建房的。要想在农村建房子，就必须先要取得宅基地，不然就是违建，是要被强制拆除的。
需要指出的一点，在我国的土地都是严格实行公有制的，像城市的土地是属于国家所有的，而农村的宅基地和自留地、自留山，则是属于村集体所有。
因此宅基地对于村民来说是只有使用权的，原则上是不能继承的。
而且在2023年开始，
在农村这6种宅基地也不再所有自己了，就算子女也是不能继承的，大家了解一下吧，免得一不小心就“丢”了宅基地。
①子女户口已经不在农村了。
也就是说如果子女的户口已经迁出去了，成为了城镇户口了，那么他们的户口不在村里了，也就不再是村集体成员了，
这样也就不能继续享用宅基地的权益了。
不过如果父母在农村有宅基地，并且上面还有房屋的话，那子女还是可以合法继承宅基地上面的房屋。
但是如果房屋自然损坏了、划分为危房，或者是灭失后（倒塌）了，那么继承者是不能装修、翻新的，
并且在房屋灭失后村里就有权收回宅基地的。
所以如果你的户口不在农村了，而父母在农村有房子，就可以趁着他们身体还健朗的时候，在宅基地上翻新房屋，好好对其进行维护，这样能尽可能延长房屋的使用年限，一旦他们不再了就不能继续翻新了。
②五保户的宅基地
所谓五保户，指的就是农村那些无儿无女的老人，因为他们没有后代，自然也就没有继承者了。
对于这类人员，当他们“走”了以后，宅基地就会被村里直接收回。
③私自扩建，超出规定面积的部分不能被继承。
在过去农村对建房的要求不严格，私自建房的情况很普遍，并且还有不少家庭是私自扩建房屋，从而导致房屋的面积超出了标准。
而在过去对这些情况确实管理不严格，但是如今农村都是“一户一宅”政策了，并且每处房屋都是要进行确权的，
如果私自扩建的房屋，其面积超出了当地规定的标准，那么这样的也是不能继承的。
目前在有些地方对于超出标准的面积，都已经开始征收超出部分面积的费用了。
④子女已经分户了，也不能继承父辈宅基地。
其实严格意义上来说，宅基地是不能继承的，要继承的话也只能是继承宅基地上的房屋。
如果子女都已经分户了，并且也拥有了自己的宅基地，那肯定是不能继承父母的宅基地了，因为这样他就拥有了两块宅基地了，自然是违反了“一户一宅”的原则，所以不能继承。
⑤违法所得的宅基地肯定无法继承
这个还是比较好理解的，早些年就在不少农村有些人违法占有耕地，或者是其他农田来建房子。
而这样的擅自改变土地性质所建的房屋，它都是违法的，自然他的宅基地也是非法的，这类的宅基地肯定是不能继承的，就算是子女，原则上也是不能继承的。
⑥闲置超过两年时间的宅基地。
它的意思是说，比如你家里申请了一块宅基地，但是却一直没有建房子，如果这处宅基地申请以后超过了两年，还是没有建房子，那么村里也是可以把它收回的。
因为这个是有法律规定的，申请的宅基地长期限制，超过了两年村集体有权收回。这也是为什么在农村，有些人申请了宅基地以后，很快就会开始建房子。
而且就算是建好以后，多年不住，但也要建，不然长期闲置着，就有可能导致宅基地被收回。
最后小编还要再次提醒一下大家，宅基地的所有权和使用权是分离的，闲置农村宅基地都是“三权分置”的原则，即宅基地是归村集体所有，但是它的使用权却是属于房屋所有人的。
因此只要宅基地是合法的，并且所建的房屋也是合法合规的，那房屋就是可以有继承人的。另外现在很多人所说的宅基地继承，实际上是指宅基地使用权的继承哦。
好了，今天就和大家聊到这里，希望大家还是要多了解一下，
免得一不小心真的“丢”了宅基地，有不懂的最好是直接去村里问下村干部哦。
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