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导读：

中国960万平方公里土地，作为世界国土第三大国家，我们的大中国，可以说是地大物博。

但是，在很多地方，房地产开发区，由于种种原因，却圈而不开发，经大量土地被撂荒、闲置。

更有集老百姓几代人一生积蓄购买的楼盘成为烂尾楼、鬼城，至今无人问津……

今天，我们就一起走近一个已经12年无人问津的烂尾楼盘，辽宁省“第一鬼城”，坐落在辽宁锦州经济开发区的项目——蔚蓝海岸f区，不幸成为今天的惨淡模样，它背后有哪些鲜为人知的故事呢？让我们一起来了解一下。

撰文/红尘禅语

素材/网络

说明：

本文图片、素材源自网络，侵删。文章内容，仅代表个人观点，仅供参考。

辽宁第一鬼城——蔚蓝海岸f区

01.阴森，惨淡

在网络上，看到有关辽宁锦州有“辽宁第一鬼城”的这个烂尾小区，最直观的感觉就是：

阴森，惨淡。

笔者猜想，这样已经被闲置、被弃管了十几年的烂尾楼盘，因为周围配套设施不健全（准确地说是，开发商、施工方根本没建设没建设配套设施），真有人住进去了，没水、没电、没网、交通不便——这个烂尾小区周围，连最起码的路都不修，这样的小区里的房子，白给你，你愿意住吗？

到了夜晚，周围都是黑漆漆的、空荡荡的楼房，想想都让人感到恐怖。

辽宁锦州“第一鬼城”

02.

这个楼盘，楼梯建设，基本上已经完工。

楼群之间，都是最原始的状态，见不到一株人工绿化植被的痕迹，已经空置十几年、没有交工的楼群之间，到处杂草丛生，看着就让人倍觉凄凉，死气沉沉：

很多人，一辈子（甚至几辈子）也买不起一套房子，很多人租房子住，甚至几代人挤在狭小的空间里，人均居住面积有限，而这里，大片的土地上基本上竣工了的楼房，却被闲置，十几年无人涉足、无人问津，看着就让人心疼，也令人十分不解。

烂尾楼群

03.

近镜头“端详”辽宁第一鬼城的容颜，处处荒芜。

这里，曾经是辽宁省一个声势浩大的项目——蔚蓝海岸f区。

这里地理位置不错，这些高层住宅建筑，都是海景房，也是当初的所谓“保交楼”的代表。

如今，这里的惨淡与荒凉，真的太讽刺了。

而且，令人不解的是：

这么轰轰烈烈的一个项目，这里的大门却建的如此简陋！

难道，最初楼盘的设计者设计时就知道，这将是一个弃管的楼盘？

这么多高楼，得是多少人力、物力堆积而成啊！

十几年空置、弃管，无人踏足，想想都让人心疼。

“辽宁第一鬼城”正门

04.

这些被荒芜、闲置的楼房背后，发生了怎样不为人知的故事？

鬼城深处杂草丛生的荒凉景象

这里是锦州市经济开发区的地界，旁边临海。

它最初建设时名字好洋气，叫“威尼斯水城”，后来，顺应整个项目的节奏，取名“蔚蓝海岸f区”。

楼盘外围没有修路

整个蔚蓝海岸项目，是文旅加住宅的地产项目。

最初的规划，共分为6个区域，前5个板块的进展都很顺利，也都按时交房了。

唯独这个“f区”，从2011年开始建设，虽然主体基本完工，但是，至今已经12年了，无人入住。

整个小区大门前，可以看到一个横幅：“蔚蓝海岸F区交楼工程项目办公室”，上面写着“保交楼”字样，

蔚蓝海岸正门附近的条幅

05.

楼盘建成十几年了，开发商竟然也没有给业主一个交代，当地有关部门看不到、不知道吗？

当初这个“蔚蓝海岸F区”项目，因为开发商违规停工、搁浅了，不能如期交楼，一晃就是12年，无人入住，也无人问津，那业主们的利益谁给与补偿或保障呢？

轰轰烈烈的辽宁省知名地产项目，保交楼，竟然落得如此惨淡的结局，令人气愤，也让人唏嘘。

整个烂摊子背后的开发商，可无至极，罪不可赦。

这么一大片小区，这么些楼房被空置弃管，实在是太可惜了。

据说，是当初开发商违法、违规，才导致如今这种令人唏嘘、惋惜又让人发指的结局。

据说，是开发商破产了。

不知道已经购买了这个小区房产的业主的购房款，最后是怎么处理的？

如果开发商违法、违规，是要入刑和被罚款的。

开放商破产了，就意味着他无力偿还债务。

这里距离锦州国际机场不远（20公里左右），紧临着锦州世博园，又是海景房，可以说，这里的地理位置是相当优越的。

但是，没修路，不通车，这个就很奇葩了。

因为道路设施建设欠缺，使得这里交通不便，这，又成为这里的劣势。

而且，除了不修路，这个小区的怪异之处还有，没有大门！

整个小区只有一个保安亭，这与整个小区的整体环境非常不搭，让人感觉怪怪的。

众所周知，即使是普通小区，大门一般也会做得很气派。

这个小区大门出没有设计大门，怪、怪、怪！

大门口孤零零的保安亭里，连值班的保安都没有。

可见，整个小区楼盘现在是弃管、空置状态。

作孽！这是怎样的浪费啊。

蔚蓝海岸F区远景俯瞰

写在最后：

笔者的困惑：

1.

这个小区，当初开发建设时，很多房子都已经卖出去了。

后来，由于开发商违规、违法被处罚，开放商破产了，工程就搁浅了，也交不了房。

对于那些辛辛苦苦贷款付了首付的购房者，是怎么善后的？

2.开发商既然违规违法，工程被搁浅叫停了，开发商破产了，就该购房者倒霉？

老百姓的损失，谁来承担？老百姓的利益谁来保障？

3.辽宁省当年如此轰轰烈烈的一个大项目，虎头蛇尾，成了烂尾楼，谁审批的？层层追责了吗？

4.这块地皮，这些已经成型的楼群，就这样永远的作为有争议的项目，永远这样空置、荒废下去吗？

笔者的思考：

中国人讲究安居乐业，房子是国人一生中的重要物件。

个人建议：买房子，还是在对周边环境详细考察之后，尽可能买现房。

现房，购房者付款之前，看得见，摸得着，有选择余地，像这种期房，虽然前期宣传、造势，开放商做足了“功课”，竭力吸引购房者，但是，向上面说的这种烂尾楼，甚至，开放商被收监判刑的，购楼者就更糟心了。

笔者胆子小，认知有限，活了半辈子了，期房不敢买，股票不敢碰（对股票、对玩麻将，一窍不通）。

我是不是太没有出息了？