乐居财经 严明会 前不久，中建八局公布了2023年报，其中房地产开发与投资业务实现营收194.18亿，同比下滑28%，占比总收入的3.87%。2021年至2023年，中建八局地产业务的毛利率，分别为13.03%、11.99%、10.05%，连降了三年。中诚信国际在一份评级报告里披露，2022年中建东孚实现营收262.59亿元——中建八局的地产业务营收为270亿元，净利润为-0.22亿元，处于亏损状态。截至目前，中建东孚没有披露盈利情况，由于营收出现大幅下滑，它可能依然处在亏损边缘徘徊。一个月前，在中建东孚一季度经营分析会上，中建东孚党委书记、董事长左臣华提到了几个要点：加快完成去化任务、抓实现金流管理、提升项目开发效率。作为中建八局旗下的地产平台，中建东孚仍在提速。在土拍市场上，今年3月，其曾作价26.57亿，拿下上海宝山顾村地块；去年10月，它更有75.9亿元在北京拿地的大手笔。据悉，中建八局的房地产业务，主要依托全资子公司中建东孚运营，经营模式以自主开发为主，产品类型主要涉及商品房和保障房，区域布局在山东、上海及江苏等地。
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