王健林真的是命硬，162亿股权被冻结，几天就搞定了。现在万达又迎来新金主，600亿现金投资已经到账。
       根据去年太盟投资等股东跟万达签订的协议，他们放弃2021年跟万达之间的对赌协议，同时他们会在万达拿出380亿现金回购股份之后，再重新投资万达，并且会引入新的股东。


       2021年的时候，王健林拆分的珠海万达商管，并且准备去香港上市。这家公司是主营轻资产管理的公司，这一点是跟之前的大连万达是不一样的。之前的大连是一家经营重资产的公司。
       当时珠海万达拿到了太盟投资等股东投资的380亿现金，其中太盟投资出了180亿。当时双方还签订了对赌协议，万达必须在2023年年底之前完成上市，不然万达就得回购全部的股份，并且支付相应的利息。
       最终我们都知道2023年年底之前，万达并没有在香港上市，于是促发了回购的危机。因为去年以来，万达的资金不小。从去年年初万达就不断在出售资产套现现金。在这样的情况下，如果万达还要额外拿出380亿来回购股份，肯定是压力非常大。


       幸运的是，最终太盟投资等股东跟王健林达成了新协议。当时在这个协议里面，很多人都发现一个问题，那就是王健林把大连万达在珠海万达的持股从7成多下降到了4成，而太盟等投资方则是提高到了60%的持股。当时很多人以为是王健林送出3成多的股份换来了对方的妥协。
       不过实际上，王健林更加高明，他让出了3成多的股份，又换来了一大笔的现金。这次新签约仪式中，太盟投资等老股东之外，还有两家来自中东的新股东阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司。
       这次所有股东一起给万达投资了600亿现金，换来了60%的股份。等于说新公司的估值是1000亿。这比2021年那次的投资估值下降不少，当时珠海万达的估值超过了2000亿。


       当然对于王健林来说，虽然估值下降了，当时他是实打实拿到了600亿现金，虽然其中有380亿的万达之前拿出来回购，然后老股东这次再投资进来。可是王健林还额外拿到了220亿的新资金。
       这将很好缓解万达的资金问题。另外很多人在担心王健林失去对珠海万达商管的控制权。之前王健林就是连续多次出售万达电影的股份，然后最终失去了对万达电影的控制。不过珠海万达商管的情况不一样。
       这家公司是一家轻资产管理公司，他们依赖于的就是万达本来的重资产模式，而且非常依赖于大连万达本来的运营能力。所以哪怕万达失去了绝对控股权，其他股东肯定也得依赖于王健林。


       这次万达拿到600亿的投资，也是这5年来国内最大的投资案例了。很多人可能也发现，国内好几年都没这么大的投资案例了。可以说这次万达拿到600亿的投资，不仅是对自己意义重大，对中国经济也有重大的意义，可以说是一支强心针。
       希望王健林这次可以重新梳理好万达的业务。2017年的时候，万达已经降了一轮负债。可是没有想到，这几年全球经济都陷入了低迷。中国地产业也是受到了巨大的影响。万达虽然是做商业地产的，但是他们并不全部都是自持，他们有很大一部分的收入来自于物业销售。万达广场会配套建设很多物业来销售。因此行情不好，因此这方面受到了不小的影响。


       希望王健林可以带着万达撑过去这个寒冬。毕竟万达还是一家优秀的公司。王健林这些年辛辛苦苦才在中国盖了200多个商业中心。这也算是了不起的成绩。毕竟如果没有万达的话，很多三四线城市连一个商业中心都没有。


                                        
友情提示
本站部分转载文章，皆来自互联网，仅供参考及分享，并不用于任何商业用途；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！  
                                        
联系邮箱：1042463605@qq.com