7月14日，由澎湃新闻主办，招商蛇口上海公司协办，澎湃城市更新研究院承办的主题为“百年招商，历史的溯源”，2024城市更新“一江一河”论坛活动，在弘安里·弘安生活美学馆正式举行。

本次论坛上，招商蛇口于上海打造的第二座城市更新的里程碑级风貌别墅作品，杨浦19街坊案名正式发布——桐安里。从上海的第一个里弄风貌，到虹口/杨浦/静安三子的交相辉映，招商紧跟上海“一江一河”战略所打造的“江河三里”产品，共同闪耀上海，开启时代人居新篇章。

全国工程勘察设计大师、中国城市规划设计研究院原院长李晓江，同济大学建筑城规学院长聘教授、原院长李振宇，上海社会科学院城市文化创新研究院执行院长、上海文化研究中心副主任包亚明，华东建筑设计研究院有限公司规划中心常务副主任叶锺楠，招商局历史博物馆历史研究员盛乐等特邀重磅嘉宾，共同参与本次论坛，见证这一历史性时刻。

论坛上，回顾了招商的发展历程，见证百年招商与百年上海的历史渊源。同时，现场嘉宾围绕着“一江一河”城市战略规划，以及“城市更新”论坛主题，进行了观点的激烈交锋。

百年招商

匠心所呈 缔造当代风貌别墅

本次活动，在招商蛇口上海公司副总经理赵清宇的致辞中开始。致辞说道：“各位相聚于此，以城市更新为名，共探城市的文脉，续新历史的温度。志合者，不以山海为远。让我们一起和鸣江河的抱负，展望历史的新意！”

回顾招商局的历史，就是一本民族奋斗史。紧接着，招商局历史博物馆历史研究员盛乐先生进行了《招商局与上海历史渊源》历史分享，讲述了招商局的百年历程，以及与上海的历史渊源。招商局成立于晚清同治十一年（1872年），由时任北洋大臣、直隶总督李鸿章主张创立，是中国近代第一家民用轮船运输企业。此后，招商局开办中国第一家银行、第一家保险公司，开启了“通五洲航，招天下商”的伟大时代。

在百年招商的历史分享中提到：成立152年以来，招商局从中国走向世界的商道逐梦历程，浓缩了近代以来中国人民追求产业发展、民族解放、国家富强的重要进程。改革开放初期，招商局独资开发中国第一个对外开放的工业区——蛇口工业区，喊出“冲破思想禁锢的第一声春雷”。

时间进入21世纪，招商再度全新布局。自2003年招商蛇口上海公司成立以来，自踏足这一片土地开始，就已经把追求效率、创新发展模式的“蛇口精神”写进了与上海共载的基因。招商蛇口于上海潜心耕耘超过20载，经过厚积薄发和战略裂变，累计开发上海及环沪50余作品，其中“江河三里”产品尤其引人注目。从去年弘安里的发布，再到如今桐安里的案名亮相，以及未来即将面世的静安北站项目，都展现了招商打造此类产品的雄厚经验与能力。

城市更新

国策之上 再续城市发展新篇

2020年10月29日，党的第十九届中央委员会第五次全体会议审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，提出：“实施城市更新行动，是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的必然要求。”

有着悠久历史与城市文化的上海，也紧跟“城市更新”趋势，通过了《上海市城市更新条例》，建立了国土空间规划引领下的城市更新基本制度，并陆续出台系列配套文件。招商蛇口，正是上海一系列城市更新计划的参与者与实践者。在论坛中，李晓江（全国工程勘察设计大师、中国城市规划设计研究院原院长）也提到：“美好生活第一需要是选择生活的城市，你想在那里生活，你想在那里安家的城市是你选择的第一考量。”

对于城市更新，招商蛇口并不陌生。早在深圳，以蛇口工业区为基点，从工业区厂房，港口逐步更新迭代，招商蛇口不断挖掘蛇口土地价值，通过推动蛇口太子湾、蛇口网谷等一系列城市转型更新项目。从深圳到上海，招商蛇口不只是对自身历史的溯源，更是通过所积累的城市更新的经验能力和深谋远虑的开发策略，深入参与到上海城市更新战略布局之中。

从进入上海，招商蛇口便参与大虹桥区域、自贸区新片区、上海“五个新城”战略，此后加入800亿上海城市更新基金，定向用于投资旧区改造和城市更新项目，再到如今参与一江一河沿岸的风貌保护建筑项目，在上海历史城脉之上，推出北外滩、杨浦滨江、静安北站“江河三里”产品，用真正的实践力，为上海城市更新与高质量发展，贡献了宝贵的经验与力量。

一江一河

因水而兴 撰写滨江水岸生活

本次论坛，还围绕“上海发展”“因水而兴”等主题，尤其是“一江一河”的政策规划，和招商“江河三里”产品的时代定位在进行了详细的探讨。论坛中，包亚明（上海社会科学院城市文化创新研究院执行院长、上海文化研究中心副主任）指出：“一江一河”在上海不仅仅是地理空间的两条水道，同时它也是经济、社会、历史、文化的交汇点，在上海的“一江一河”里面上海作为一个近代中国经济首要的核心地区，是一个最强的都市，跟上海港的发展繁荣是紧密相关的。

黄浦江和苏州河是上海最具代表性的城市符号之一，也是上海最具地标性的区域之一，它们承载着上海的文化底蕴，也守望着这座城市的繁荣和发展。因此，从百年前招商敢为天下先，创业伊始便在浦江两岸布局，到如今推出“江河三里”，招商蛇口都以上海城市文脉作为依托，开创全新时代。

2021年08月，上海市政府发布了《上海市“一江一河”发展“十四五”规划》，确保以更高标准、更宽视野、更大格局推进“一江一河”沿岸规划建设，浦江两岸板块规划逐步清晰。至“十四五”期末，黄浦江两岸地区基本建成体现现代化国际大都市发展能级和核心竞争力的集中展示区，文化内涵丰富的城市公共客厅和具有区域辐射效应的滨水生态走廊。苏州河两岸地区，初步建成超大城市宜居生活典型示范区，基本建成多元功能复合的活力城区、尺度宜人有温度的人文城区、生态效益最大化的绿色城区。

遵循“因水而兴”的发展方向，上海正式迈入“滨江3.0”时代。招商蛇口亦勇担“同步上海发展浪潮的城市助力者”重任，在北外滩、杨浦滨江、静安北站等处打造“江河三里”，在一江一河的战略级背景中，持续为上海的发展赋新赋能。

江河三里

交相辉映 溯源经典人居场景

最后本次论坛进入压轴环节——桐安里项目案名，正式发布！

（活动现场回顾）

通过弘安里、桐安里、静安北站项目三大作品，百年招商对话百年上海，于城市根脉深处探寻文化源点，还原经典海派生活场景。择取“安”字作为项目案名，既对上海文化本源的焕活传续，也是通过百年海派的织新创造，营造安家于此的归属感，更是打造一处城市故里的精神回归处。招商蛇口以“上海之安”，对话未来每一位居者心境的安定与隽永。

与此同时，招商所筑的“江河三里”，也并非千篇一律，而是各有特色。位处海派文化发源地的弘安里，作为“家宅”典范，承担着海派文化旗帜的百年石库门回归“家族传承”属性。位处杨浦内环滨江的桐安里，将里弄风貌与公馆规制创新融合，还原since1930黄金时代的人文历史底蕴与优雅风潮，撰写当代精致风貌墅的史诗。而静安北站项目，地块源起于上海历史重要路上门户枢纽——老北站，现位于风云际汇的静安，开创都会繁华的新传奇。

在“以经典启序经典”的理念下，招商蛇口上海公司，基于时代大背景，在尊重城市文化与文脉的基础之上，以“江河三里”，打造出流淌于时间长河的时代印记。此次论坛，桐安里案名的发布，以及三子交相辉映，引领上海城市更新和人居变革又迈入一个新的历史时期。

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