来源：台海网

◆屋顶严重损毁

中央空调被拆走，屋内一片狼藉

台海网5月25日讯（海峡导报记者 陈捷 张芯雅 通讯员 厦法）近年来，网络司法拍卖渐渐为人们所熟知。成交之后，标的物能否顺利交付？交付的标的物与看样时不一样该怎么办？近日，湖里法院发布了一则被执行人故意损坏拍卖房产的案件。

年初，湖里法院受理了一起银行金融借款纠纷，因被执行人邱某拒不履行生效法律文书确定的还款义务，法院依法拍卖其名下位于湖里区钟宅的一处房产。

因该房产系被执行人名下唯一住房，且被执行人承诺一旦拍卖成交就主动配合交房。秉着善意文明执行的理念，法院并未要求其在拍卖前腾空房产。

该房产拍卖成交后，本应可以顺利推进的执行程序却出现了巨大的波折——买受人收房时发现房屋内的中央空调已被全部拆走，屋顶严重损毁，屋内一片狼藉……房屋的现状与评估拍卖时的状态相差甚远。

经过调查发现，毁坏房屋的人员正是被执行人邱某。他狡辩称，法院拍卖的是房屋主体，他拆走的是中央空调，与房屋主体无关。

面对被执行人的“蛮横无理”，执行法官立即向其释法说理，并对其采取了拘留措施。在事实与法律面前，被执行人邱某后悔莫及。

执行法官表示，拍卖房屋内的中央空调系房屋的附着物，是房屋的一部分，他破坏房屋墙体强行拆卸中央空调的行为已构成恶意毁损查封财产，其行为已经违法，严重的甚至可能构成犯罪。

在巨大的执行威慑下，邱某的父母因担心邱某被进一步追责，主动承担了购买新的中央空调并修复房屋的责任。


                                        
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