3月22日，龙湖集团发布2023年业绩报。2023年，龙湖集团实现营业收入1807.4亿元，由运营及服务业务组成的经营性收入实现248.8亿元，同比增长5.7%，覆盖股息及利息倍数1.55倍。实现归属于股东的净利润128.5亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利达113.5亿元，利润结构逐步优化，其中运营及服务利润贡献占比持续提升，达到60%。

截至2023年末，龙湖集团运营业务收入达129.4亿元，同比增长8.9%，毛利率为75.9%。其中，龙湖商业已开业城市达20个，累计开业运营的购物中心达88座，运营总建筑面积797万平方米，合作品牌数超6600家，战略品牌数超400家。长租公寓及产城业务在推动产品升级的基础上继续寻找增量，已明确四条产品线，分别是长租公寓“冠寓”、产业办公“蓝海引擎”、服务式公寓“霞菲公馆”、活力街区“欢肆”；其中作为基本盘的龙湖冠寓，截至目前开业房间数12.3万间。

在开发、运营、服务三大业务板块协同发力之下，2023年，龙湖集团整体及各航道业务均实现经营性现金流为正。

与此同时，龙湖集团稳步压降集团有息负债规模，截至报告期末，龙湖集团有息负债余额1926.5亿元，较2022年减少154亿元，而龙湖自2022年就已经开始主动、有序地压降负债规模。数据显示，2022年龙湖的有息负债余额为人民币2080亿元，相比21年末压降139亿元。

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